역시 스테이크 보다는 재테크지

안녕하세요,오늘은 토스뱅크 와이드카드에 관해 설명드리고자 합니다. 소비 방법에는 여러가지가 있습니다.소비자들은 신용카드, 체크카드, 현금, 지역화폐 등 다양한 방법으로 소비합니다.근데 이 소비란 것도 어떻게 하느냐에 따라 돈을 벌기도, 잃기도 합니다.  만약 내가 1년동안 쓰는 평균 소비금액이 3천만원이라 가정해보죠. 이 3천만원을 아무런 혜택도 없는 1개의 체크카드로 소비하는 사람이 있을겁니다.반면 3천만원을 수 없이 쪼개서,1000만원은 신용카드 1번, 500만원은 신용카드 2번, 300만원은 신용카드 3번, 200만원은 체크카드, 나머지는 신용카드 4,5,6번.... 왜 귀찮게 저런 방법으로 사용하느냐고요?각 소비 카테고리 별 할인율/혜택이 가장 높은 신용카드를 발급 받아 사용하기 때문입니다.통신비..

안녕하세요,오늘은 우리WON CMA NOTE 통장에 대해 포스팅하고자 합니다. 현 시점 CMA통장 중 수익률이 가장 높은 통장은? 바로 우리원 CMA NOTE 통장입니다.    1천만원 이하분까지는 3.1%, 초과분에 대해서는 2.9%의 수익률을 제공합니다.여기서 많은 분들이 헷갈려 하시는게 있는데요. 내가 만약 이 통장에 2천만원을 넣어놓으면 수익률은 어떻게 되는거야? 2.9%라는건가? 아뇨, 1천만원까지는 3.1%의 수익률을 지급하고, 나머지 초과분에 대해서만 2.9%의 수익률을 제공합니다.    잠깐씩 파킹하기에는 CMA가 최고다, 라는 말 많이 들어보셨을거에요.근데 안전투자를 지향하는 분들은 의문을 가집니다. CMA통장, 5천만원 예금자보호 되는거야?! 아뇨, 안됩니다.CMA통장은 증권사에서 제공..

안녕하세요,오늘은 한국투자증권 CMA 통장 수익률 관련하여 포스팅 하고자 합니다. 먼저, 11월 28일 한은에서 금리인하를 발표했습니다.예상 외의 결과였네요. 원화와 코스피가 박살나고 있는 이 시점에 왜 금리 인하를....부동산 살리기로 밖에는 보이지 않는 아쉬운 대처였습니다.  뭐가 됐든 금리 인하는 확정이 되었고,이제 여러 은행과 증권사에서는 줄줄이 금리/수익률 인하를 진행할 것 같습니다. 제가 생각하는 현 CMA 통장 중 베스트는,한국투자증권 CMA 통장 발행어음형 입니다.    현재 한투 CMA보다 수익률이 높은 통장은 우리원NOTE, 미래에셋 네이버통장 정도가 있겠습니다. (큰 차이는 없습니다)그러나 두 통장은 금액 한도가 있습니다.미래에셋네이버통장의 경우 1천만원까지만 3.05%, 1천만원 초..

안녕하세요,오늘은 북위례 지역 학군 관련하여 포스팅 작성하고자 합니다. 남위례지역은 입주한지가 꽤 지나기도 했고, 어느 정도 자녀들의 진학 코스도 잘 생각하고 계신 것 같습니다.문제는 22년 1월 입주를 시작한 북위례 지역이죠. 아직 본격적인 입주가 시작된지 얼마 안됐다 보니, 살고 계신 주민분들도 학군 관련 정보가 부족한 것 같습니다.위례의 지역 특성상 불편한 것이 많아, 이 것 관련해서 설명드리고자 합니다. 일단 가장 먼저 설명드릴 점은,위례는 총 3개의 지역으로 구분되어 있다는 점입니다.경기도 성남시, 서울시 송파구, 경기도 하남시 3개 지역의 경계선에 걸쳐 형성되어 있습니다.  아래 사진을 보시면 이해가 쉽습니다.   면적으로로는 성남이 가장 넓고, 그리고 서울, 하남 순서입니다.이것만 보셔도 벌..

안녕하세요,오늘은 북위례 관련하여 포스팅을 작성하고자 합니다. 위례면 위례지, 왜 북위례냐고요?북위례는 군부대 이전, 원주민 이주 보상이 지연되면서 개발이 뒤늦게야 시작됐습니다.22년 1월 우미린 입주를 시작으로 대다수의 단지들이 현재는 다 입주 된 상태입니다.아직 공사도 시작하지 않은 단지가 하나 있긴 한데, 얼마전 사전청약 진행 했던 A1-14블록입니다. (이익공유형 청약이었기에 많은 분들이 긴가민가 했던 그 곳이죠.) 아래 사진을 보시면 빨간색 쳐져 있는 곳이 북위례입니다.  아무튼 이 북위례는 대략 장지천을 기준으로 남위례와 구분되고 있습니다.뒤늦게 입주했다보니 남위례보다는 더욱 신축아파트라는 점은 장점이지만, 단점들도 있습니다. 참고로 위례 전체는 성남시/송파구/하남시 의 세 군데로 이루어져 있..

안녕하세요,이전 포스팅에서는 복정역세권 개발 중 현대건설 호재 관련해서 말씀 드렸었는데요.오늘은 또 하나의 호재, 포스코 글로벌센터에 관해 말씀드리고자 합니다. 먼저 시간을 거슬러 올라가 보면,2023년 11월 위례 도시지원시설용지 기업 추천 대상자로 포스코홀딩스가 선정됐습니다. 아래 사진에서 빨간색 선이 쳐져 있는 위치입니다. 무려 4만9308m2 면적의 용지로, 준공 후 10년 간 건축물 전체를 포스코홀딩스가 수도권연구개발센터로 사용할 예정이라 밝혔습니다. 그렇다면 포스코는 왜 이 곳에 사활을 걸고 연구소를 지으려 했을까요?바로 고급인력유치를 위함입니다.연구개발(R&D) 벨트 마지노선으로 통하는 수도권에 추가로 연구소를 신설하고, 수도권 대학 및 연구기관과 협력 해 미래기술 확보에 총력을 기울이겠다는..

안녕하세요,현재 파킹 통장으로는 두번째로 높은 금리를 자랑하는 통장이 있죠. (오프라인 방문해야 하는 MMW형 제외)바로 미래에셋증권 CMA-RP 네이버통장입니다. 사실 얼마전까지만 해도 더 수익률이 높았는데,한은의 금리인하로 인해 CMA 수익률도 감소했습니다. 부동산 살리기로 밖에는 보이지 않는 금리인하였는데, 뭐가 됐든 인하가 됐으니 경제는 받아들여야 겠죠. 아무튼 이 통장은 네이버 제휴 CMA통장인데, 현재 2024년 12월 16일 기준 금리(수익률)는 아래와 같습니다.    금리가 연 3.05% 입니다! (개인, 세전)    그러나 빨간줄 쳐져 있는 곳을 주의하셔야 합니다.1천만원 이하 금액까지 우대수익률 3.05% 제공입니다.1천만원 초과는 2.5%의 수익률입니다. 여기서 많은 분들이 헷갈려 하..

안녕하세요,오늘은 위례신도시에 있을 호재에 대해 설명드리고자 합니다. 예정 된 호재들이 여러 개 있는데,오늘은 그 중에서도 역대급 규모의 호재에 대해 말씀 드리려 합니다.  일단 먼저 사진 한 번 보시죠.   왼쪽에 있는 게 복정역이고, 오른쪽에 보시면 아무 것도 없는 빈 용지들이 보이실겁니다.복정스마트시티, 위례비즈밸리 등의 이름으로 개발 예정인 부지들입니다. "김 연구원은 "복정역세권의 오피스 규모는 29만3000평으로, 롯본기힐스 모리타워(단지 전체 22만9000평), 아자부다이힐스 모리타워(단지 전체 26만1000평)보다 크며, IFC(15만3000평)와 비교했을 때 그 크기를 체감할 수 있다"라며 "토지비만 3조2000억 원 규모로 사업비가 약 10조 원 이상이 될 것으로 보이며, 현대건설의 지..

안녕하세요,오늘은 금 투자 관련해서 설명드리고자 합니다. 요즘 금시세가 워낙 많이 오르기도 했고,'금은 무조건 우상향한다' 라는 말이 많다보니 많은 분들이 금투자에 관심을 가지시는 것 같습니다. 금 투자를 해보신 분들이라면 다 아시는 내용이겠지만,금 투자를 전혀 해본 적 없는 분들이라면 무척이나 궁금하실겁니다. 금 투자를 어떻게 하는거지?금은방 가서 골드바를 사는건가? 이런 고민을 하실만도 합니다.사실 저도 처음엔 그런 줄 알았거든요^^; 사실 금 투자에는 여러가지 방법이 존재합니다. 　골드뱅킹금펀드금ETFKRX금시장투자방법시중은행증권사증권사증권사투자대상골드바금 관련 주식금 선물지수골드바구매단위0.01g1좌1좌1g수수료매입시 1%, 매도시 1%1~1.5%0.5~1%0.3% 이하세금배당소득세 15.4%배당..

안녕하세요,오늘은 위례신도시의 대장아파트에 관해 말씀 드리고자 합니다. 지나가는 위례 주민분들께 '위례 대장아파트는 어디인가요?'라고 물어보면, 다들 잠깐은 고민할 겁니다. '대장 아파트라... 음... 센트럴자이인가..? 꿈에그린인가..?' 평소 부동산에 관심 없으신 분들은 그냥 모른다고 할 것이고,어느 정도 관심을 갖고 계신 분들이라면 두 단지를 떠올릴 것입니다.  1. 송파꿈에그린위례24단지아파트 2. 위례센트럴자이   이 두 단지는 아래와 같이 도로 하나를 사이에 두고 딱 붙어 있습니다.   이 두 단지의 가장 큰 차이점은 뭘까요? 아파트명준공년월세대 수주소송파 꿈에그린 위례24단지2013년 11월1,810 세대서울시 송파구 위례광장로 121위례센트럴자이2017년 6월1,413 세대경기 성남시 수..